A906، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A906، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,306 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- P1-023
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A906، سابربيا A
الوحدة A906 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,306 قدم مربعة في الطابق 9 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 1 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,306,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة A906 عبر السنوات
بيعت الوحدة A906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A906 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة A906 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا A حينها (1,000 درهم). إيجار الوحدة A906 البالغ 52,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,161 قدم مربعة | 980,000 | 843 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 825,000 | 710 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 775,000 | 667 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,161 قدم مربعة | 692,694 | 596 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A901 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| A902 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,696,116 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 63,000 سنويًا | |
| A903 | 722 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| A904 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 871 ألف درهم871,368 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A905 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,410 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 52,000 سنويًا | |
| A907 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 100,000 سنويًا | |
| A908 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| A909 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,151 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| A910 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا |
A906، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 1 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,306,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 44,169 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 52,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A906، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A906 آخر مرة؟
1,306,000 درهم في 1 نوفمبر 2016، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,306 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A906؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة A906؟
1,306 قدم مربعة (121.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A906، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 1 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,306,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 261,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 522,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,343 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,862 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←