A508، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A508، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 729 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- P2-034
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 468 ألف درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A508، سابربيا A
الوحدة A508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 729 قدم مربعة في الطابق 5 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2017 بمبلغ 468,000 درهم، أي 641 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (775 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مارس 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة A508 عبر السنوات
بيعت الوحدة A508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A508 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 641 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (775 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A508 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,467,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا | |
| A502 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,440 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 68,000 سنويًا | |
| A503 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,600 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 38,258 سنويًا | |
| A504 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 43,864 سنويًا | |
| A505 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| A506 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,700 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 30,000 سنويًا | |
| A507 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,169,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 94,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,600 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 47,000 سنويًا |
A508، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أبريل 2014 بمبلغ 875,376 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2017 بمبلغ 468,000 درهم (641 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن A508، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A508 آخر مرة؟
468,000 درهم في 26 نوفمبر 2017: 641 درهم للقدم المربعة لمساحة 729 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 875,376 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة A508؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مارس 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة A508؟
729 قدم مربعة (67.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A508، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (468 ألف درهم، 26 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 468,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 93,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 187,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,915 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,566 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←