A501، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A501، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,467 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- P2-030
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.47 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A501، سابربيا A
الوحدة A501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,467 قدم مربعة في الطابق 5 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 مارس 2014 بمبلغ 1,467,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (921 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 مارس 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة A501 عبر السنوات
بيعت الوحدة A501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (24) ←بيعت الوحدة A501 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A حينها (921 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A501 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,467 قدم مربعة | 1,138,127 | 775 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,608 قدم مربعة | 1,193,114 | 741 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,467 قدم مربعة | 910,345 | 620 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,467 قدم مربعة | 950,000 | 647 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A502 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,440 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 68,000 سنويًا | |
| A503 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,600 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 38,258 سنويًا | |
| A504 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 43,864 سنويًا | |
| A505 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| A506 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,700 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 30,000 سنويًا | |
| A507 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,169,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 94,000 سنويًا | |
| A508 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 468 ألف درهم468,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,600 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 47,000 سنويًا |
A501، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 مارس 2014 بمبلغ 1,467,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 103,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.5%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن A501، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A501 آخر مرة؟
1,467,000 درهم في 11 مارس 2014، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,467 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A501؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة A501؟
1,467 قدم مربعة (136.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A501، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 11 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,467,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 293,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 586,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,002 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,624 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←