A504، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A504، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 726 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- B1-122
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 851 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A504، سابربيا A
الوحدة A504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 726 قدم مربعة في الطابق 5 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 851,000 درهم، أي 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (986 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 ديسمبر 2025، قيمته 43,864 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة A504 عبر السنوات
بيعت الوحدة A504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A504 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,171 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (986 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A504 البالغ 43,864 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,467,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا | |
| A502 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,440 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 68,000 سنويًا | |
| A503 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,600 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 38,258 سنويًا | |
| A505 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| A506 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,700 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 30,000 سنويًا | |
| A507 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,169,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 94,000 سنويًا | |
| A508 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 468 ألف درهم468,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,600 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 47,000 سنويًا |
A504، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 فبراير 2010 بمبلغ 851,000 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 851,000 درهم (1,171 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 43,864 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 43,864 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A504، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A504 آخر مرة؟
851,000 درهم في 2 أكتوبر 2013: 1,171 درهم للقدم المربعة لمساحة 726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 851,000 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة A504؟
43,864 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة A504؟
726 قدم مربعة (67.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A504، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (851 ألف درهم، 2 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 851,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,482 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,752 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←