A502، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A502، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,161 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- P2-031
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A502، سابربيا A
الوحدة A502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,161 قدم مربعة في الطابق 5 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أبريل 2016 بمبلغ 1,161,440 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة A502 عبر السنوات
بيعت الوحدة A502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة A502 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا A حينها (1,000 درهم). إيجار الوحدة A502 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,161 قدم مربعة | 980,000 | 843 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 825,000 | 710 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 775,000 | 667 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,161 قدم مربعة | 692,694 | 596 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A501 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,467,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا | |
| A503 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,600 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 38,258 سنويًا | |
| A504 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 43,864 سنويًا | |
| A505 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| A506 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,437,700 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 30,000 سنويًا | |
| A507 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,169,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 94,000 سنويًا | |
| A508 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 468 ألف درهم468,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| A509 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 768 ألف درهم767,600 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| A510 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 47,000 سنويًا |
A502، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أبريل 2016 بمبلغ 1,161,440 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A502، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A502 آخر مرة؟
1,161,440 درهم في 20 أبريل 2016، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,161 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A502؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة A502؟
1,161 قدم مربعة (107.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A502، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 20 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,161,440 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 232,288 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 464,576 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,752 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,791 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←