A1104، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1104، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 726 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 17
- مواقف السيارات
- P1-054
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 451 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1104، سابربيا A
الوحدة A1104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 726 قدم مربعة في الطابق 11 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 أغسطس 2023 بمبلغ 450,963 درهم، أي 621 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (540 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 48,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1104 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 621 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (540 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1104 البالغ 48,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1101 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,076,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| A1102 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,509,872 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 55,125 سنويًا | |
| A1103 | 722 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 37,000 سنويًا | ||
| A1105 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,100 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A1106 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 50,820 سنويًا | |
| A1107 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,156,400 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| A1108 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,666 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 51,000 سنويًا | |
| A1109 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,410 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 45,000 سنويًا | |
| A1110 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 41,000 سنويًا |
A1104، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أبريل 2014 بمبلغ 871,368 درهم، والأخيرة في 10 أغسطس 2023 بمبلغ 450,963 درهم (621 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 81,600 درهم إلى 26,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,500 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 48,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1104، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1104 آخر مرة؟
450,963 درهم في 10 أغسطس 2023: 621 درهم للقدم المربعة لمساحة 726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 871,368 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة A1104؟
48,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة A1104؟
726 قدم مربعة (67.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1104، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (451 ألف درهم، 10 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,963 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,193 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,385 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,845 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,851 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←