A1109، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1109، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 807 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 17
- مواقف السيارات
- P1-058
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 807 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1109، سابربيا A
الوحدة A1109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 11 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 29 أبريل 2014 بمبلغ 807,410 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 نوفمبر 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1109 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1109 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1109 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1101 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,076,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| A1102 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,509,872 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 55,125 سنويًا | |
| A1103 | 722 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 37,000 سنويًا | ||
| A1104 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,963 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,500 سنويًا | |
| A1105 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,100 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A1106 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 50,820 سنويًا | |
| A1107 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,156,400 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| A1108 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,666 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 51,000 سنويًا | |
| A1110 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 41,000 سنويًا |
A1109، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 29 أبريل 2014 بمبلغ 807,410 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 45,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A1109، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1109 آخر مرة؟
807,410 درهم في 29 أبريل 2014، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1109؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة A1109؟
807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1109، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (807 ألف درهم، 29 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 807,410 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 161,482 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 322,964 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,921 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←