A1106، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1106، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,306 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 17
- مواقف السيارات
- P1-056
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1106، سابربيا A
الوحدة A1106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,306 قدم مربعة في الطابق 11 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أبريل 2016 بمبلغ 1,305,570 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أغسطس 2025، قيمته 50,820 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1106 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A1106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة A1106 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا A حينها (1,000 درهم). إيجار الوحدة A1106 البالغ 50,820 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,161 قدم مربعة | 980,000 | 843 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 825,000 | 710 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 775,000 | 667 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,161 قدم مربعة | 692,694 | 596 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1101 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,076,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| A1102 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,509,872 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 55,125 سنويًا | |
| A1103 | 722 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 37,000 سنويًا | ||
| A1104 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,963 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,500 سنويًا | |
| A1105 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,100 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A1107 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,156,400 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| A1108 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,666 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 51,000 سنويًا | |
| A1109 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,410 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 45,000 سنويًا | |
| A1110 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 41,000 سنويًا |
A1106، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أبريل 2016 بمبلغ 1,305,570 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 39,893 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 50,820 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 50,820 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 3.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A1106، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1106 آخر مرة؟
1,305,570 درهم في 20 أبريل 2016، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,306 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1106؟
50,820 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة A1106؟
1,306 قدم مربعة (121.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A1106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1106، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 20 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,305,570 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 261,114 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 522,228 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,341 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,844 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←