A1703، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1703، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 722 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 17
- مواقف السيارات
- B1-013
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1703، سابربيا A
الوحدة A1703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 722 قدم مربعة في الطابق 17 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2014 بمبلغ 1,507,000 درهم، أي 2,087 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 109% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1703 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 2,087 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 109% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1703 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1701 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 57,330 سنويًا | |
| A1702 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,227,420 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 76,000 سنويًا | |
| A1704 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 923 ألف درهم923,300 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 46,300 سنويًا | |
| A1705 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| A1706 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| A1707 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,447,227 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| A1708 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,000 سنويًا | |
| A1709 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| A1710 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 49,500 سنويًا |
A1703، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يونيو 2009 بمبلغ 1,507,000 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2014 بمبلغ 1,507,000 درهم (2,087 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 50,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1703، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1703 آخر مرة؟
1,507,000 درهم في 26 مايو 2014: 2,087 درهم للقدم المربعة لمساحة 722 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,507,000 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة A1703؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة A1703؟
722 قدم مربعة (67.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1703، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 26 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,507,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 301,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 602,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,166 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,304 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←