A1704، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1704، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 726 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 17
- مواقف السيارات
- P2-027
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 923 ألف درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1704، سابربيا A
الوحدة A1704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 726 قدم مربعة في الطابق 17 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 ديسمبر 2013 بمبلغ 923,300 درهم، أي 1,271 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (965 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 مارس 2025، قيمته 46,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1704 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1704 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,271 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (965 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1704 البالغ 46,300 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1701 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 57,330 سنويًا | |
| A1702 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,227,420 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 76,000 سنويًا | |
| A1703 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,507,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| A1705 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| A1706 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| A1707 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,447,227 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| A1708 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,000 سنويًا | |
| A1709 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| A1710 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 49,500 سنويًا |
A1704، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 ديسمبر 2013 بمبلغ 923,300 درهم، أي 1,271 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 46,300 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 46,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن A1704، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1704 آخر مرة؟
923,300 درهم في 25 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,271 درهم للقدم المربعة لمساحة 726 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1704؟
46,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 44,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة A1704؟
726 قدم مربعة (67.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1704، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (923 ألف درهم، 25 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 923,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,660 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 369,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,778 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,789 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←