A1709، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1709، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 807 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 17
- مواقف السيارات
- B1-055
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 675 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1709، سابربيا A
الوحدة A1709 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 17 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2025 بمبلغ 675,000 درهم، أي 836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (696 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أغسطس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1709 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1709 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1709 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1709 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (696 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1709 البالغ 60,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 833 قدم مربعة | 580,000 | 696 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1701 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 57,330 سنويًا | |
| A1702 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,227,420 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 76,000 سنويًا | |
| A1703 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,507,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| A1704 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 923 ألف درهم923,300 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 46,300 سنويًا | |
| A1705 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| A1706 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| A1707 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,447,227 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| A1708 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,000 سنويًا | |
| A1710 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 49,500 سنويًا |
A1709، سابربيا A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,585,950 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2025 بمبلغ 675,000 درهم (836 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A1709، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1709 آخر مرة؟
675,000 درهم في 3 يوليو 2025: 836 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,585,950 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة A1709؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2025.
كم مساحة الوحدة A1709؟
807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1709، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (675 ألف درهم، 3 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 135,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 270,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,762 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←