A1408، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1408، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 729 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- B1-094
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 875 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1408، سابربيا A
الوحدة A1408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 729 قدم مربعة في الطابق 14 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 29 أبريل 2014 بمبلغ 875,376 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1408 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1408 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1408 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1401 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,345 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A1402 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,728 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| A1403 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,562 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| A1404 | 726 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 58,000 سنويًا | ||
| A1405 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 313 ألف درهم312,500 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| A1406 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 62,000 سنويًا | |
| A1407 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,784,880 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| A1409 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| A1410 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 30,000 سنويًا |
A1408، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 29 أبريل 2014 بمبلغ 875,376 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 58,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A1408، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1408 آخر مرة؟
875,376 درهم في 29 أبريل 2014، من المطوّر: 1,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 729 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1408؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 42,900 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة A1408؟
729 قدم مربعة (67.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1408، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (875 ألف درهم، 29 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 875,376 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,075 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 350,150 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,581 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,776 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←