A1406، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1406، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,306 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- P2-013
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1406، سابربيا A
الوحدة A1406 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,306 قدم مربعة في الطابق 14 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 19 مارس 2014 بمبلغ 1,307,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1406 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A1406 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة A1406 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا A حينها (1,000 درهم). إيجار الوحدة A1406 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,161 قدم مربعة | 980,000 | 843 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 825,000 | 710 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 775,000 | 667 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,161 قدم مربعة | 692,694 | 596 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1401 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,345 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A1402 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,728 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| A1403 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,562 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| A1404 | 726 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 58,000 سنويًا | ||
| A1405 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 313 ألف درهم312,500 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| A1407 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,784,880 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| A1408 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,376 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 58,000 سنويًا | |
| A1409 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| A1410 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 30,000 سنويًا |
A1406، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 19 مارس 2014 بمبلغ 1,307,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 62,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A1406، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1406 آخر مرة؟
1,307,000 درهم في 19 مارس 2014، من المطوّر: 1,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,306 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1406؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة A1406؟
1,306 قدم مربعة (121.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A1406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1406، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 19 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,307,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 261,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 522,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,347 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,904 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←