A1405، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1405، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 703 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- B1-125
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 313 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1405، سابربيا A
الوحدة A1405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 703 قدم مربعة في الطابق 14 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 يونيو 2016 بمبلغ 312,500 درهم، أي 444 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (869 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.4% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1405 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 444 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (869 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1405 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1401 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,345 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| A1402 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,393,728 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| A1403 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,562 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| A1404 | 726 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 58,000 سنويًا | ||
| A1406 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 62,000 سنويًا | |
| A1407 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,784,880 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| A1408 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,376 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 58,000 سنويًا | |
| A1409 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 53,000 سنويًا | |
| A1410 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 30,000 سنويًا |
A1405، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 633,600 درهم، والأخيرة في 21 يونيو 2016 بمبلغ 312,500 درهم (444 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 15.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن A1405، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1405 آخر مرة؟
312,500 درهم في 21 يونيو 2016: 444 درهم للقدم المربعة لمساحة 703 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 633,600 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة A1405؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 41,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة A1405؟
703 قدم مربعة (65.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1405، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (313 ألف درهم، 21 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 312,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 62,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 125,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,279 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,035 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←