A801، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A801، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,467 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 17
- مواقف السيارات
- P2-060
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.47 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A801، سابربيا A
الوحدة A801 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,467 قدم مربعة في الطابق 8 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أبريل 2016 بمبلغ 1,466,810 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2025، قيمته 71,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة A801 عبر السنوات
بيعت الوحدة A801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A801 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (24) ←بيعت الوحدة A801 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A801 البالغ 71,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,467 قدم مربعة | 1,138,127 | 775 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,608 قدم مربعة | 1,193,114 | 741 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,467 قدم مربعة | 910,345 | 620 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,467 قدم مربعة | 950,000 | 647 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A802 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,296 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| A803 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 46,000 سنويًا | |
| A804 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| A805 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,410 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 53,500 سنويًا | |
| A806 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 53,361 سنويًا | |
| A807 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 95,000 سنويًا | |
| A808 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 54,000 سنويًا | |
| A809 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 56,000 سنويًا | |
| A810 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,316 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 47,000 سنويًا |
A801، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أبريل 2016 بمبلغ 1,466,810 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 71,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 71,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.8%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A801، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A801 آخر مرة؟
1,466,810 درهم في 20 أبريل 2016، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,467 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A801؟
71,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة A801؟
1,467 قدم مربعة (136.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A801، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 20 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,466,810 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 293,362 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 586,724 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,616 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←