A1207، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1207، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,608 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 17
- مواقف السيارات
- B1-008
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1207، سابربيا A
الوحدة A1207 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,608 قدم مربعة في الطابق 12 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,574,100 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (864 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 فبراير 2025، قيمته 63,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1207 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1207 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A1207 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (24) ←بيعت الوحدة A1207 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 978 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A حينها (864 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A1207 البالغ 63,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,467 قدم مربعة | 1,138,127 | 775 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,608 قدم مربعة | 1,193,114 | 741 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,467 قدم مربعة | 910,345 | 620 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,467 قدم مربعة | 950,000 | 647 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1201 | 1,467 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,466,810 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا | ||
| A1202 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 46,800 سنويًا | |
| A1203 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| A1204 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,764 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 58,000 سنويًا | |
| A1205 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| A1206 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,100 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 120,000 سنويًا | |
| A1208 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 759 ألف درهم758,700 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 52,000 سنويًا | |
| A1209 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 806 ألف درهم805,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| A1210 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا |
A1207، سابربيا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 1,574,100 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,574,100 درهم (978 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 63,250 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 63,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.0%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن A1207، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1207 آخر مرة؟
1,574,100 درهم في 2 أكتوبر 2013: 978 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,608 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,574,100 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة A1207؟
63,250 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة A1207؟
1,608 قدم مربعة (149.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1207، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 2 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,574,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 314,820 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 629,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,440 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,122 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←