A1204، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1204، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 726 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 17
- مواقف السيارات
- B1-038
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 412 ألف درهم · يناير 2024
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1204، سابربيا A
الوحدة A1204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 726 قدم مربعة في الطابق 12 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 يناير 2024 بمبلغ 411,764 درهم، أي 567 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (548 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 مارس 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1204 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1204 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 567 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (548 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1204 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1201 | 1,467 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,466,810 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا | ||
| A1202 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 46,800 سنويًا | |
| A1203 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| A1205 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| A1206 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,100 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 120,000 سنويًا | |
| A1207 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,100 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 63,250 سنويًا | |
| A1208 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 759 ألف درهم758,700 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 52,000 سنويًا | |
| A1209 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 806 ألف درهم805,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| A1210 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا |
A1204، سابربيا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 نوفمبر 2014 بمبلغ 743,000 درهم، والأخيرة في 17 يناير 2024 بمبلغ 411,764 درهم (567 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 58,000 درهم.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 14.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن A1204، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1204 آخر مرة؟
411,764 درهم في 17 يناير 2024: 567 درهم للقدم المربعة لمساحة 726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 743,000 درهم في نوفمبر 2014.
كم إيجار الوحدة A1204؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 61,283 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة A1204؟
726 قدم مربعة (67.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1204، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (412 ألف درهم، 17 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 411,764 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,353 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 164,706 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,685 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,205 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←