A1203، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1203، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 722 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 17
- مواقف السيارات
- P1-015
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1203، سابربيا A
الوحدة A1203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 722 قدم مربعة في الطابق 12 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 500,000 درهم، أي 692 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (571 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أغسطس 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1203 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 692 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (571 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1203 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1201 | 1,467 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,466,810 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا | ||
| A1202 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 46,800 سنويًا | |
| A1204 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,764 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 58,000 سنويًا | |
| A1205 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,000 سنويًا | |
| A1206 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,100 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 120,000 سنويًا | |
| A1207 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,100 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 63,250 سنويًا | |
| A1208 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 759 ألف درهم758,700 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 52,000 سنويًا | |
| A1209 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 806 ألف درهم805,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| A1210 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا |
A1203، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 703,950 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 500,000 درهم (692 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 52,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A1203، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1203 آخر مرة؟
500,000 درهم في 23 يناير 2025: 692 درهم للقدم المربعة لمساحة 722 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 703,950 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة A1203؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة A1203؟
722 قدم مربعة (67.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1203، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 23 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←