A607، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A607، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 804 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- B1-050
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A607، سابربيا A
الوحدة A607 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 804 قدم مربعة في الطابق 6 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 1,193,114 درهم، أي 741 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (647 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أبريل 2025، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة A607 عبر السنوات
بيعت الوحدة A607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A607 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (24) ←بيعت الوحدة A607 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 741 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A حينها (647 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A607 البالغ 92,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,467 قدم مربعة | 1,138,127 | 775 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,467 قدم مربعة | 910,345 | 620 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,467 قدم مربعة | 950,000 | 647 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,467 قدم مربعة | 980,000 | 668 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 1,467 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| A602 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,440 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| A603 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 794 ألف درهم794,013 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 41,073 سنويًا | |
| A604 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 871 ألف درهم871,368 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 34,000 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,720 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 45,150 سنويًا | |
| A606 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,013 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 75,000 سنويًا | |
| A608 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,376 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 51,000 سنويًا | |
| A609 | غرفة واحدة | 404 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| A610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,072 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا |
A607، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يوليو 2016 بمبلغ 1,415,066 درهم، والأخيرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 1,193,114 درهم (741 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 92,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.7%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A607، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A607 آخر مرة؟
1,193,114 درهم في 21 يناير 2026: 741 درهم للقدم المربعة لمساحة 804 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,415,066 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة A607؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أبريل 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة A607؟
804 قدم مربعة (74.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A607، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 21 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,193,114 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,623 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 477,246 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,881 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,121 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←