A609، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A609، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 404 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- B1-052
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 250 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A609، سابربيا A
الوحدة A609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 404 قدم مربعة في الطابق 6 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2022 بمبلغ 250,000 درهم، أي 619 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة A609 عبر السنوات
بيعت الوحدة A609 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A609 البالغ 57,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 1,467 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| A602 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,440 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| A603 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 794 ألف درهم794,013 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 41,073 سنويًا | |
| A604 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 871 ألف درهم871,368 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 34,000 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,720 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 45,150 سنويًا | |
| A606 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,013 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 75,000 سنويًا | |
| A607 | 3 غرف | 804 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,114 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 92,000 سنويًا | |
| A608 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,376 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 51,000 سنويًا | |
| A610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,072 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا |
A609، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يونيو 2014 بمبلغ 968,892 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2022 بمبلغ 250,000 درهم (619 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 67,500 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 57,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 22.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن A609، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A609 آخر مرة؟
250,000 درهم في 28 مارس 2022: 619 درهم للقدم المربعة لمساحة 404 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 968,892 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة A609؟
57,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة A609؟
404 قدم مربعة (37.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A609، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (250 ألف درهم، 28 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 50,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 100,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,023 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←