A603، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A603، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 722 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- B1-046
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 794 ألف درهم · مايو 2015
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A603، سابربيا A
الوحدة A603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 722 قدم مربعة في الطابق 6 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 مايو 2015 بمبلغ 794,013 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,199 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2025، قيمته 41,073 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة A603 عبر السنوات
بيعت الوحدة A603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A603 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (1,199 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A603 البالغ 41,073 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 1,467 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| A602 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,440 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| A604 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 871 ألف درهم871,368 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 34,000 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,720 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 45,150 سنويًا | |
| A606 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,013 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 75,000 سنويًا | |
| A607 | 3 غرف | 804 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,114 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 92,000 سنويًا | |
| A608 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,376 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 51,000 سنويًا | |
| A609 | غرفة واحدة | 404 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| A610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,072 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا |
A603، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 مايو 2015 بمبلغ 794,013 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,828 درهم إلى 34,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 41,073 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 41,073 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A603، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A603 آخر مرة؟
794,013 درهم في 31 مايو 2015، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 722 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A603؟
41,073 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 39,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة A603؟
722 قدم مربعة (67.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A603، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (794 ألف درهم، 31 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 794,013 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 158,803 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 317,605 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,249 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,359 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←