A604، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A604، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 726 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- B1-047
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 871 ألف درهم · يونيو 2014
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A604، سابربيا A
الوحدة A604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 726 قدم مربعة في الطابق 6 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 يونيو 2014 بمبلغ 871,368 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يونيو 2023، قيمته 34,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة A604 عبر السنوات
بيعت الوحدة A604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A604 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A604 البالغ 34,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 1,467 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| A602 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,440 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| A603 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 794 ألف درهم794,013 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 41,073 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,720 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 45,150 سنويًا | |
| A606 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,013 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 75,000 سنويًا | |
| A607 | 3 غرف | 804 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,114 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 92,000 سنويًا | |
| A608 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,376 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 51,000 سنويًا | |
| A609 | غرفة واحدة | 404 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| A610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,072 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا |
A604، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 يونيو 2014 بمبلغ 871,368 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 34,000 درهم في يونيو 2023.
- بإيجار 34,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن A604، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A604 آخر مرة؟
871,368 درهم في 11 يونيو 2014، من المطوّر: 1,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 726 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A604؟
34,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة A604؟
726 قدم مربعة (67.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A604، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (871 ألف درهم، 11 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 871,368 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 174,274 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 348,547 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,565 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,608 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←