A606، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A606، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,306 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- B1-049
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A606، سابربيا A
الوحدة A606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,306 قدم مربعة في الطابق 6 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 أبريل 2016 بمبلغ 1,175,013 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (950 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 ديسمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة A606 عبر السنوات
بيعت الوحدة A606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة A606 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 900 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا A حينها (950 درهم). إيجار الوحدة A606 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,161 قدم مربعة | 980,000 | 843 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 825,000 | 710 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 775,000 | 667 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,161 قدم مربعة | 692,694 | 596 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | 1,467 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| A602 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,440 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| A603 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 794 ألف درهم794,013 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 41,073 سنويًا | |
| A604 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 871 ألف درهم871,368 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 34,000 سنويًا | |
| A605 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,720 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 45,150 سنويًا | |
| A607 | 3 غرف | 804 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,193,114 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 92,000 سنويًا | |
| A608 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,376 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 51,000 سنويًا | |
| A609 | غرفة واحدة | 404 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| A610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 897 ألف درهم897,072 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 50,000 سنويًا |
A606، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 أبريل 2016 بمبلغ 1,175,013 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 82,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A606، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A606 آخر مرة؟
1,175,013 درهم في 17 أبريل 2016، من المطوّر: 900 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,306 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A606؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة A606؟
1,306 قدم مربعة (121.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A606، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 17 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,013 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,003 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,005 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,361 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←