A1501، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1501، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,467 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 17
- مواقف السيارات
- P2-016
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 980 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1501، سابربيا A
الوحدة A1501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,467 قدم مربعة في الطابق 15 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 سبتمبر 2024 بمبلغ 980,000 درهم، أي 668 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (694 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A1501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (24) ←بيعت الوحدة A1501 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 668 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A حينها (694 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A1501 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,467 قدم مربعة | 1,138,127 | 775 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,608 قدم مربعة | 1,193,114 | 741 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,467 قدم مربعة | 910,345 | 620 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,467 قدم مربعة | 950,000 | 647 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1502 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 25,000 سنويًا | |
| A1503 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 30,000 سنويًا | |
| A1504 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 854 ألف درهم854,450 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 39,600 سنويًا | |
| A1505 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,150 سنويًا | |
| A1506 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,040 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| A1507 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,447,227 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 80,000 سنويًا | |
| A1508 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| A1509 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 30,000 سنويًا | |
| A1510 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 53,000 سنويًا |
A1501، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أبريل 2016 بمبلغ 1,452,142 درهم، والأخيرة في 30 سبتمبر 2024 بمبلغ 980,000 درهم (668 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 80,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A1501، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1501 آخر مرة؟
980,000 درهم في 30 سبتمبر 2024: 668 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,467 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,452,142 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة A1501؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة A1501؟
1,467 قدم مربعة (136.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1501، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (980 ألف درهم، 30 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 392,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←