A1006، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1006، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,306 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 17
- مواقف السيارات
- P1-029
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1006، سابربيا A
الوحدة A1006 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,306 قدم مربعة في الطابق 10 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,307,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (706 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A1006 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة A1006 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا A حينها (706 درهم). إيجار الوحدة A1006 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,161 قدم مربعة | 980,000 | 843 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 825,000 | 710 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 775,000 | 667 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,161 قدم مربعة | 692,694 | 596 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1001 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 105,000 سنويًا | |
| A1002 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| A1003 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 55,000 سنويًا | |
| A1004 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 33,000 سنويًا | |
| A1005 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| A1007 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 98,000 سنويًا | |
| A1008 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| A1009 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| A1010 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 748 ألف درهم747,560 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 45,000 سنويًا |
A1006، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,307,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 72,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A1006، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1006 آخر مرة؟
1,307,000 درهم في 3 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,306 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1006؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة A1006؟
1,306 قدم مربعة (121.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1006، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,307,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 261,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 522,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,347 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,904 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←