A1001، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1001، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,467 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 17
- مواقف السيارات
- B1-089
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · مارس 2025
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1001، سابربيا A
الوحدة A1001 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,467 قدم مربعة في الطابق 10 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 مارس 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 647 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (668 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A1001 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (24) ←بيعت الوحدة A1001 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 647 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A حينها (668 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A1001 البالغ 105,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,467 قدم مربعة | 1,138,127 | 775 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,608 قدم مربعة | 1,193,114 | 741 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,467 قدم مربعة | 910,345 | 620 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,467 قدم مربعة | 980,000 | 668 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1002 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| A1003 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 55,000 سنويًا | |
| A1004 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 33,000 سنويًا | |
| A1005 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| A1006 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 72,000 سنويًا | |
| A1007 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 98,000 سنويًا | |
| A1008 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| A1009 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| A1010 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 748 ألف درهم747,560 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 45,000 سنويًا |
A1001، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 1,497,600 درهم، والأخيرة في 17 مارس 2025 بمبلغ 950,000 درهم (647 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 11.1%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1001، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1001 آخر مرة؟
950,000 درهم في 17 مارس 2025: 647 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,467 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,497,600 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة A1001؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة A1001؟
1,467 قدم مربعة (136.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1001، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 17 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←