A1602، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1602، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,161 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 17
- مواقف السيارات
- P2-022
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 775 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1602، سابربيا A
الوحدة A1602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,161 قدم مربعة في الطابق 16 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2024 بمبلغ 775,000 درهم، أي 667 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (628 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1602 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A1602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة A1602 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 667 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا A حينها (628 درهم). إيجار الوحدة A1602 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,161 قدم مربعة | 980,000 | 843 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 825,000 | 710 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,161 قدم مربعة | 692,694 | 596 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,306 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1601 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,053,534 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 88,000 سنويًا | |
| A1603 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,196 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A1604 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 49,866 سنويًا | |
| A1605 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,050 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 55,000 سنويًا | |
| A1606 | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 54,495 سنويًا | ||
| A1607 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 78,000 سنويًا | |
| A1608 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,776 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 41,745 سنويًا | |
| A1609 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,614,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| A1610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا |
A1602، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2016 بمبلغ 1,045,296 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2024 بمبلغ 775,000 درهم (667 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 72,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1602، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1602 آخر مرة؟
775,000 درهم في 25 سبتمبر 2024: 667 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,161 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,045,296 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة A1602؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة A1602؟
1,161 قدم مربعة (107.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A1602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1602، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (775 ألف درهم، 25 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 310,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,171 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←