A1607، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1607، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,608 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 17
- مواقف السيارات
- P2-026
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.61 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1607، سابربيا A
الوحدة A1607 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,608 قدم مربعة في الطابق 16 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 أبريل 2016 بمبلغ 1,608,030 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2026، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1607 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1607 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A1607 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (24) ←بيعت الوحدة A1607 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A1607 البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,467 قدم مربعة | 1,138,127 | 775 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,608 قدم مربعة | 1,193,114 | 741 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,467 قدم مربعة | 910,345 | 620 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,467 قدم مربعة | 950,000 | 647 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1601 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,053,534 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 88,000 سنويًا | |
| A1602 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 72,000 سنويًا | |
| A1603 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,196 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A1604 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 49,866 سنويًا | |
| A1605 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,050 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 55,000 سنويًا | |
| A1606 | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 54,495 سنويًا | ||
| A1608 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,776 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 41,745 سنويًا | |
| A1609 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,614,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| A1610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا |
A1607، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 أبريل 2016 بمبلغ 1,608,030 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 78,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.9%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A1607، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1607 آخر مرة؟
1,608,030 درهم في 21 أبريل 2016، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,608 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1607؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 67,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة A1607؟
1,608 قدم مربعة (149.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1607، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.61 مليون درهم، 21 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,608,030 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 321,606 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 643,212 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,579 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,547 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←