A1604، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1604، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 726 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 17
- مواقف السيارات
- B1-124
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1604، سابربيا A
الوحدة A1604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 726 قدم مربعة في الطابق 16 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 يوليو 2025 بمبلغ 580,000 درهم، أي 798 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (713 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 49,866 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1604 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1604 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1604 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 798 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1604 البالغ 49,866 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 833 قدم مربعة | 580,000 | 696 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1601 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,053,534 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 88,000 سنويًا | |
| A1602 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 72,000 سنويًا | |
| A1603 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 866 ألف درهم866,196 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 52,000 سنويًا | |
| A1605 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,050 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 55,000 سنويًا | |
| A1606 | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 54,495 سنويًا | ||
| A1607 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 78,000 سنويًا | |
| A1608 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,776 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 41,745 سنويًا | |
| A1609 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,614,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| A1610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا |
A1604، سابربيا A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 ديسمبر 2011 بمبلغ 474,500 درهم، والأخيرة في 24 يوليو 2025 بمبلغ 580,000 درهم (798 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 49,866 درهم.
- بإيجار 49,866 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A1604، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1604 آخر مرة؟
580,000 درهم في 24 يوليو 2025: 798 درهم للقدم المربعة لمساحة 726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 474,500 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة A1604؟
49,866 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة A1604؟
726 قدم مربعة (67.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1604، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 24 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←