A1603، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1603، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 722 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 17
- مواقف السيارات
- P2-023
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 866 ألف درهم · يونيو 2014
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1603، سابربيا A
الوحدة A1603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 722 قدم مربعة في الطابق 16 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 يونيو 2014 بمبلغ 866,196 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أبريل 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1603 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1603 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,199 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1603 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1601 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,053,534 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 88,000 سنويًا | |
| A1602 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 72,000 سنويًا | |
| A1604 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 49,866 سنويًا | |
| A1605 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,050 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 55,000 سنويًا | |
| A1606 | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,570 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 54,495 سنويًا | ||
| A1607 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 78,000 سنويًا | |
| A1608 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,776 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 41,745 سنويًا | |
| A1609 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,614,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| A1610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا |
A1603، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 يونيو 2014 بمبلغ 866,196 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 27,850 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 52,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A1603، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1603 آخر مرة؟
866,196 درهم في 11 يونيو 2014، من المطوّر: 1,199 درهم للقدم المربعة لمساحة 722 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1603؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أبريل 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة A1603؟
722 قدم مربعة (67.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1603، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (866 ألف درهم، 11 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 866,196 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 173,239 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 346,478 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,544 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←