A408، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A408، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 823 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 17
- مواقف السيارات
- B1-096
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · أبريل 2018
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A408، سابربيا A
الوحدة A408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 823 قدم مربعة في الطابق 4 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 أبريل 2018 بمبلغ 495,000 درهم، أي 601 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (719 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يناير 2026، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة A408 عبر السنوات
بيعت الوحدة A408 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A408 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 601 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (719 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A408 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | 3 غرف | 1,669 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 67,200 سنويًا | |
| A402 | غرفتان | 1,146 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| A403 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 843 ألف درهم843,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 41,800 سنويًا | |
| A404 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 46,200 سنويًا | |
| A405 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 25,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 35,901 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا |
A408، سابربيا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 704,700 درهم، والأخيرة في 1 أبريل 2018 بمبلغ 495,000 درهم (601 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 64,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 52,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A408، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A408 آخر مرة؟
495,000 درهم في 1 أبريل 2018: 601 درهم للقدم المربعة لمساحة 823 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 704,700 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة A408؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 51,861 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة A408؟
823 قدم مربعة (76.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A408، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 1 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←