A402، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A402، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,146 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 17
- مواقف السيارات
- P2-029
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 720 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A402، سابربيا A
الوحدة A402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,146 قدم مربعة في الطابق 4 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 مارس 2024 بمبلغ 720,000 درهم، أي 628 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة A402 عبر السنوات
بيعت الوحدة A402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←إيجار الوحدة A402 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,161 قدم مربعة | 980,000 | 843 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 825,000 | 710 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 775,000 | 667 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,161 قدم مربعة | 692,694 | 596 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | 3 غرف | 1,669 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 67,200 سنويًا | |
| A403 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 843 ألف درهم843,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 41,800 سنويًا | |
| A404 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 46,200 سنويًا | |
| A405 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 25,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 52,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 35,901 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا |
A402، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 فبراير 2015 بمبلغ 1,375,380 درهم، والأخيرة في 25 مارس 2024 بمبلغ 720,000 درهم (628 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A402، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A402 آخر مرة؟
720,000 درهم في 25 مارس 2024: 628 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,146 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,375,380 درهم في فبراير 2015.
كم إيجار الوحدة A402؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة A402؟
1,146 قدم مربعة (106.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A402، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (720 ألف درهم، 25 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 144,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 288,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,946 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←