A401، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A401، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,669 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 17
- مواقف السيارات
- P2-028
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A401، سابربيا A
الوحدة A401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,669 قدم مربعة في الطابق 4 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,065,000 درهم، أي 638 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 67,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة A401 عبر السنوات
بيعت الوحدة A401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (24) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A401 البالغ 67,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,467 قدم مربعة | 1,138,127 | 775 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,608 قدم مربعة | 1,193,114 | 741 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 1,467 قدم مربعة | 910,345 | 620 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,467 قدم مربعة | 950,000 | 647 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A402 | غرفتان | 1,146 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| A403 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 843 ألف درهم843,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 41,800 سنويًا | |
| A404 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 46,200 سنويًا | |
| A405 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 25,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 52,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 35,901 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 55,000 سنويًا |
A401، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2016 بمبلغ 1,501,677 درهم، والأخيرة في 19 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,065,000 درهم (638 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 54,000 درهم إلى 67,200 درهم.
- بإيجار 67,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.3%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A401، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A401 آخر مرة؟
1,065,000 درهم في 19 أكتوبر 2017: 638 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,669 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,501,677 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة A401؟
67,200 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة A401؟
1,669 قدم مربعة (155.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا A بيعت بأسعار بين 1,138,127 درهم و1,193,114 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 758 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A401، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 19 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,065,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 213,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 426,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,357 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←