سابربيا BSuburbia B
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في داون تاون جبل علي. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن سابربيا B
سابربيا B مبنى سكني من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. 140 شقة على 17 طابقًا: 91 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 إلى 1,021 قدم مربعة، و28 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,014 إلى 1,615 قدم مربعة، و13 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,615 إلى 1,739 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 766 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 12.0% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 9 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 32 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 58,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في سابربيا B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 17
- الوحدات
- 140
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في سابربيا B
- غرفة واحدة565,000
- غرفتان850,000
في سابربيا B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 565,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و850,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في سابربيا B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في سابربيا B
- جاهزغرفة واحدة · 800 قدم مربعة 16 فبراير 2026600,000 درهم749 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 634 قدم مربعة 3 فبراير 2026560,000 درهم882 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 27 يناير 2026565,000 درهم774 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 740 قدم مربعة 6 يناير 2026565,000 درهم763 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,021 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025650,000 درهم637 للقدم
- جاهز800 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025530,000 درهم662 للقدم
- جاهز688 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025530,000 درهم770 للقدم
- جاهز629 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025530,000 درهم843 للقدم
- جاهز1,303 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025850,000 درهم652 للقدم
- جاهز729 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025595,000 درهم815 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سابربيا B بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 565 ألف درهم (نحو 766 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 735 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 530 ألف درهم و850 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في سابربيا B
عدد الوحدات: 140- وحدة B10013 غرف · 1,615 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة B1002غرفتان · 1,304 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة B1003غرفة واحدة · 688 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة B1004672 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة B1005غرفة واحدة · 635 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة B1006غرفة واحدة · 1,021 قدم مربعةبيعت بسعر 791 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة B1007غرفتان · 1,023 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة B1008غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة B1009غرفة واحدة · 801 قدم مربعةبيعت بسعر 514 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة B1010غرفة واحدة · 730 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، يناير 2026
كل الوحدات في سابربيا B، بحسب الرقم
- B1001
- B1002
- B1003
- B1004
- B1005
- B1006
- B1007
- B1008
- B1009
- B1010
- B1101
- B1102
- B1103
- B1104
- B1105
- B1106
- B1107
- B1108
- B1109
- B1110
- B1201
- B1202
- B1203
- B1204
- B1205
- B1206
- B1207
- B1208
- B1209
- B1210
- B1301
- B1302
- B1303
- B1304
- B1305
- B1306
- B1307
- B1308
- B1309
- B1310
- B1401
- B1402
- B1403
- B1404
- B1405
- B1406
- B1407
- B1408
- B1409
- B1410
- B1501
- B1502
- B1503
- B1504
- B1505
- B1506
- B1507
- B1508
- B1509
- B1510
- B1601
- B1602
- B1603
- B1604
- B1605
- B1606
- B1607
- B1608
- B1609
- B1610
- B1701
- B1702
- B1703
- B1704
- B1705
- B1706
- B1707
- B1708
- B1709
- B1710
- B401
- B402
- B403
- B404
- B405
- B406
- B407
- B408
- B409
- B410
- B501
- B502
- B503
- B504
- B505
- B506
- B507
- B508
- B509
- B510
- B601
- B602
- B603
- B604
- B605
- B606
- B607
- B608
- B609
- B610
- B701
- B702
- B703
- B704
- B705
- B706
- B707
- B708
- B709
- B710
- B801
- B802
- B803
- B804
- B805
- B806
- B807
- B808
- B809
- B810
- B901
- B902
- B903
- B904
- B905
- B906
- B907
- B908
- B909
- B910
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (91)، شقق بغرفتي نوم (28)، شقق بثلاث غرف نوم (13).
مبانٍ مجاورة في داون تاون جبل علي
الكل (6) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| سابربيا A | 2013 | 741 درهم | 64 درهم | 8.7% |
| سابربيا بوديوم | 2013 | 760 درهم | 75 درهم | 9.8% |
| عزيزي أورا | 2020 | 1,507 درهم | 123 درهم | 8.2% |
| عزيزي أريان | 1,696 درهم | |||
| إليف من ديار | 1,487 درهم |
سابربيا B بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في سابربيا B 766 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 565 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير داماك؛ 17 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 إلى 1,021 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 770 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 إلى 1,021 قدم مربعة بين 34,000 درهم و62,000 درهم سنويًا، بحسب 25 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن سابربيا B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في سابربيا B؟
بيعت 9 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 565,000 درهم، أي 770 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في سابربيا B وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 565,000 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في سابربيا B؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 25 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 34,000 درهم و62,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في سابربيا B وعددها 32 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 57,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في سابربيا B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في سابربيا B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سابربيا B؟
نحو 9.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في سابربيا B؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 684 درهم إلى 766 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 12.0%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 13 في العام السابق.
من طوّر سابربيا B ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2013؛ 17 طابقًا؛ 140 شقة.
كم عدد الشقق في سابربيا B؟
140، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داون تاون جبل علي
لا يوجد اليوم عقار من داون تاون جبل علي على لوحة العروض. تابع داون تاون جبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.