B1302، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1302، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,304 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 17
- مواقف السيارات
- P1-036
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · أغسطس 2020
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1302، سابربيا B
الوحدة B1302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,304 قدم مربعة في الطابق 13 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 أغسطس 2020 بمبلغ 580,000 درهم، أي 444 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (648 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يناير 2025، قيمته 66,641 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1302 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B1302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة B1302 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 444 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B حينها (648 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B1302 البالغ 66,641 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1301 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| B1303 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| B1304 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 955 ألف درهم954,750 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 53,000 سنويًا | |
| B1305 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 902 ألف درهم901,550 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,000 سنويًا | |
| B1306 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| B1307 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,174,395 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 65,000 سنويًا | |
| B1308 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 849 ألف درهم849,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 54,000 سنويًا | |
| B1309 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B1310 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 53,000 سنويًا |
B1302، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أبريل 2012 بمبلغ 817,165 درهم، والأخيرة في 4 أغسطس 2020 بمبلغ 580,000 درهم (444 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 66,641 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 66,641 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن B1302، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1302 آخر مرة؟
580,000 درهم في 4 أغسطس 2020: 444 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,304 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 817,165 درهم في أبريل 2012.
كم إيجار الوحدة B1302؟
66,641 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة B1302؟
1,304 قدم مربعة (121.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1302، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 4 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←