B1305، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1305، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 635 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 17
- مواقف السيارات
- P3-043
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 902 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1305، سابربيا B
الوحدة B1305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 635 قدم مربعة في الطابق 13 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 29 أبريل 2014 بمبلغ 901,550 درهم، أي 1,420 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,022 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1305 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B1305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B1305 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,420 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,022 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B1305 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1301 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| B1302 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 66,641 سنويًا | |
| B1303 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| B1304 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 955 ألف درهم954,750 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 53,000 سنويًا | |
| B1306 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| B1307 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,174,395 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 65,000 سنويًا | |
| B1308 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 849 ألف درهم849,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 54,000 سنويًا | |
| B1309 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B1310 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 53,000 سنويًا |
B1305، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 29 أبريل 2014 بمبلغ 901,550 درهم، أي 1,420 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 71,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 60,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B1305، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1305 آخر مرة؟
901,550 درهم في 29 أبريل 2014، من المطوّر: 1,420 درهم للقدم المربعة لمساحة 635 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1305؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة B1305؟
635 قدم مربعة (59.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1305، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (902 ألف درهم، 29 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 901,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,310 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,620 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,689 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,875 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←