B1301، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1301، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,615 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 17
- مواقف السيارات
- P3-040
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1301، سابربيا B
الوحدة B1301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,615 قدم مربعة في الطابق 13 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 مارس 2014 بمبلغ 1,616,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1301 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B1301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة B1301 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B حينها (1,000 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 1,000,000 | 619 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 791,660 | 490 | ||
| 4 مارس 20244 مارس 2024 | 1,615 قدم مربعة | 816,819 | 505 | ||
| 6 ديسمبر 20236 ديسمبر 2023 | 1,615 قدم مربعة | 1,100,000 | 681 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1302 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 66,641 سنويًا | |
| B1303 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| B1304 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 955 ألف درهم954,750 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 53,000 سنويًا | |
| B1305 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 902 ألف درهم901,550 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,000 سنويًا | |
| B1306 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| B1307 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,174,395 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 65,000 سنويًا | |
| B1308 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 849 ألف درهم849,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 54,000 سنويًا | |
| B1309 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B1310 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 53,000 سنويًا |
B1301، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 مارس 2014 بمبلغ 1,616,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 107,500 درهم إلى 58,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B1301، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1301 آخر مرة؟
1,616,000 درهم في 11 مارس 2014، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,615 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1301؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 92,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.
كم مساحة الوحدة B1301؟
1,615 قدم مربعة (150.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B1301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1301، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 11 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,616,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 323,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 646,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,612 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,882 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←