B905، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B905، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 635 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- P2-052
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 738 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B905، سابربيا B
الوحدة B905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 635 قدم مربعة في الطابق 9 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 738,480 درهم، أي 1,163 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,073 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة B905 عبر السنوات
بيعت الوحدة B905 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B905 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,163 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,073 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B905 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B901 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,819 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| B902 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| B903 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,150 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 62,000 سنويًا | |
| B904 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 806 ألف درهم806,268 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| B906 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| B907 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 54,574 سنويًا | |
| B908 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| B909 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| B910 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 52,000 سنويًا |
B905، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 738,480 درهم، أي 1,163 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 10,800 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 55,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B905، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B905 آخر مرة؟
738,480 درهم في 2 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,163 درهم للقدم المربعة لمساحة 635 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B905؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة B905؟
635 قدم مربعة (59.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B905، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (738 ألف درهم، 2 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 738,480 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,696 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 295,392 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,021 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,026 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←