B901، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B901، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,615 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- G-032
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 817 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B901، سابربيا B
الوحدة B901 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,615 قدم مربعة في الطابق 9 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 مارس 2024 بمبلغ 816,819 درهم، أي 505 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (681 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يوليو 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة B901 عبر السنوات
بيعت الوحدة B901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B901 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة B901 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 505 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B حينها (681 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 1,000,000 | 619 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 791,660 | 490 | ||
| 6 ديسمبر 20236 ديسمبر 2023 | 1,615 قدم مربعة | 1,100,000 | 681 | ||
| 3 أغسطس 20233 أغسطس 2023 | 1,615 قدم مربعة | 1,133,350 | 701 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B902 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| B903 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,150 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 62,000 سنويًا | |
| B904 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 806 ألف درهم806,268 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| B905 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,480 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| B906 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| B907 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 54,574 سنويًا | |
| B908 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| B909 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| B910 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 52,000 سنويًا |
B901، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2016 بمبلغ 1,534,279 درهم، والأخيرة في 4 مارس 2024 بمبلغ 816,819 درهم (505 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 85,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن B901، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B901 آخر مرة؟
816,819 درهم في 4 مارس 2024: 505 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,615 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,534,279 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة B901؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يوليو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016.
كم مساحة الوحدة B901؟
1,615 قدم مربعة (150.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B901، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (817 ألف درهم، 4 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 816,819 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,364 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 326,728 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,317 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←