B902، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B902، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,304 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- B1-001
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 880 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B902، سابربيا B
الوحدة B902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,304 قدم مربعة في الطابق 9 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2024 بمبلغ 880,000 درهم، أي 674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (679 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة B902 عبر السنوات
بيعت الوحدة B902 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة B902 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B حينها (679 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B902 البالغ 75,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 1,023 قدم مربعة | 750,000 | 733 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B901 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,819 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| B903 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,150 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 62,000 سنويًا | |
| B904 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 806 ألف درهم806,268 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| B905 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,480 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| B906 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| B907 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 54,574 سنويًا | |
| B908 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| B909 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| B910 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 52,000 سنويًا |
B902، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,332,000 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2024 بمبلغ 880,000 درهم (674 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B902، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B902 آخر مرة؟
880,000 درهم في 18 ديسمبر 2024: 674 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,304 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,332,000 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة B902؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة B902؟
1,304 قدم مربعة (121.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B902، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (880 ألف درهم، 18 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 880,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,600 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←