B903، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B903، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 17
- مواقف السيارات
- B1-067
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 738 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B903، سابربيا B
الوحدة B903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 9 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2014 بمبلغ 738,150 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,001 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة B903 عبر السنوات
بيعت الوحدة B903 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B903 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,001 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B903 البالغ 62,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B901 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 817 ألف درهم816,819 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| B902 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| B904 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 806 ألف درهم806,268 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| B905 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,480 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| B906 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| B907 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 54,574 سنويًا | |
| B908 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| B909 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| B910 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 52,000 سنويًا |
B903، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 سبتمبر 2013 بمبلغ 738,150 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2014 بمبلغ 738,150 درهم (1,072 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 62,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B903، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B903 آخر مرة؟
738,150 درهم في 28 أبريل 2014: 1,072 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 738,150 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة B903؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة B903؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B903، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (738 ألف درهم، 28 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 738,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,630 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 295,260 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,020 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,012 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←