B402، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B402، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,378 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 17
- مواقف السيارات
- B1-056
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · فبراير 2020
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B402، سابربيا B
الوحدة B402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,378 قدم مربعة في الطابق 4 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2020 بمبلغ 700,000 درهم، أي 508 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2025، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة B402 عبر السنوات
بيعت الوحدة B402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B402 البالغ 47,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B401 | 3 غرف | 1,739 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,127 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 95,000 سنويًا | |
| B403 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 36,000 سنويًا | |
| B404 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 33,000 سنويًا | |
| B405 | 629 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 53,000 سنويًا | ||
| B406 | غرفة واحدة | 1,014 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| B407 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 52,500 سنويًا | |
| B408 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 39,000 سنويًا | |
| B409 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 34,000 سنويًا | |
| B410 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 29,000 سنويًا |
B402، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يونيو 2009 بمبلغ 1,342,000 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2020 بمبلغ 700,000 درهم (508 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 47,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B402، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B402 آخر مرة؟
700,000 درهم في 16 فبراير 2020: 508 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,378 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,342,000 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة B402؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة B402؟
1,378 قدم مربعة (128.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B402، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 16 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←