B401، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B401، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,739 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 17
- مواقف السيارات
- M-065
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · فبراير 2016
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B401، سابربيا B
الوحدة B401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,739 قدم مربعة في الطابق 4 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 فبراير 2016 بمبلغ 1,565,127 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مايو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة B401 عبر السنوات
بيعت الوحدة B401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 1,000,000 | 619 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 791,660 | 490 | ||
| 4 مارس 20244 مارس 2024 | 1,615 قدم مربعة | 816,819 | 505 | ||
| 6 ديسمبر 20236 ديسمبر 2023 | 1,615 قدم مربعة | 1,100,000 | 681 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B402 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 47,000 سنويًا | |
| B403 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 36,000 سنويًا | |
| B404 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 33,000 سنويًا | |
| B405 | 629 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 53,000 سنويًا | ||
| B406 | غرفة واحدة | 1,014 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| B407 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 52,500 سنويًا | |
| B408 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 39,000 سنويًا | |
| B409 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 34,000 سنويًا | |
| B410 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 29,000 سنويًا |
B401، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 فبراير 2016 بمبلغ 1,565,127 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 56,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن B401، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B401 آخر مرة؟
1,565,127 درهم في 18 فبراير 2016، من المطوّر: 900 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,739 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B401؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مايو 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة B401؟
1,739 قدم مربعة (161.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B401، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 18 فبراير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,565,127 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 313,025 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 626,051 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,403 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,745 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←