B703، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B703، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 17
- مواقف السيارات
- M-097
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 689 ألف درهم · مارس 2014
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B703، سابربيا B
الوحدة B703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 7 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 19 مارس 2014 بمبلغ 689,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,001 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة B703 عبر السنوات
بيعت الوحدة B703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B703 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,001 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B703 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B701 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 80,000 سنويًا | |
| B702 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 54,000 سنويًا | |
| B704 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 653 ألف درهم653,400 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 53,000 سنويًا | |
| B705 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 762 ألف درهم761,700 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 55,000 سنويًا | |
| B706 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,536,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 51,000 سنويًا | |
| B707 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| B708 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 892 ألف درهم892,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| B709 | 801 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| B710 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 361 ألف درهم360,722 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 32,000 سنويًا |
B703، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 19 مارس 2014 بمبلغ 689,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 55,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B703، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B703 آخر مرة؟
689,000 درهم في 19 مارس 2014، من المطوّر: 1,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B703؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 49,862 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة B703؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B703، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (689 ألف درهم، 19 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 689,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 275,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,948 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←