B704، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B704، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 672 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 17
- مواقف السيارات
- P1-053
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 653 ألف درهم · ديسمبر 2014
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B704، سابربيا B
الوحدة B704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 قدم مربعة في الطابق 7 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 ديسمبر 2014 بمبلغ 653,400 درهم، أي 972 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,200 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 نوفمبر 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة B704 عبر السنوات
بيعت الوحدة B704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B704 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 972 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,200 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B704 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B701 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 80,000 سنويًا | |
| B702 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 54,000 سنويًا | |
| B703 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 55,000 سنويًا | |
| B705 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 762 ألف درهم761,700 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 55,000 سنويًا | |
| B706 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,536,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 51,000 سنويًا | |
| B707 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| B708 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 892 ألف درهم892,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| B709 | 801 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| B710 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 361 ألف درهم360,722 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 32,000 سنويًا |
B704، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 653,400 درهم، والأخيرة في 7 ديسمبر 2014 بمبلغ 653,400 درهم (972 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 53,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B704، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B704 آخر مرة؟
653,400 درهم في 7 ديسمبر 2014: 972 درهم للقدم المربعة لمساحة 672 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 653,400 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة B704؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 45,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة B704؟
672 قدم مربعة (62.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B704، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (653 ألف درهم، 7 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 653,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,680 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 261,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,673 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,453 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←