B1006، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1006، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,021 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 17
- مواقف السيارات
- P3-003
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 791 ألف درهم · فبراير 2024
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1006، سابربيا B
الوحدة B1006 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,021 قدم مربعة في الطابق 10 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 فبراير 2024 بمبلغ 790,804 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (552 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B1006 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B1006 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (552 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B1006 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1001 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| B1002 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| B1003 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| B1004 | 672 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| B1005 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 54,000 سنويًا | |
| B1007 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,000 سنويًا | |
| B1008 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 54,000 سنويًا | |
| B1009 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 58,000 سنويًا | |
| B1010 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 55,000 سنويًا |
B1006، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 فبراير 2024 بمبلغ 790,804 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 40,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن B1006، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1006 آخر مرة؟
790,804 درهم في 13 فبراير 2024، من المطوّر: 774 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,021 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1006؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة B1006؟
1,021 قدم مربعة (94.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1006، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (791 ألف درهم، 13 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 790,804 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 158,161 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 316,322 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,235 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,224 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←