B1007، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1007، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,023 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 17
- مواقف السيارات
- P2-004
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1007، سابربيا B
الوحدة B1007 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,023 قدم مربعة في الطابق 10 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 700,000 درهم، أي 684 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (684 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يونيو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B1007 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة B1007 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 684 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B حينها (684 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B1007 البالغ 75,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 1,023 قدم مربعة | 750,000 | 733 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1001 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| B1002 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| B1003 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| B1004 | 672 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| B1005 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 54,000 سنويًا | |
| B1006 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,804 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B1008 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 54,000 سنويًا | |
| B1009 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 58,000 سنويًا | |
| B1010 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 55,000 سنويًا |
B1007، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 مايو 2014 بمبلغ 989,900 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 700,000 درهم (684 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B1007، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1007 آخر مرة؟
700,000 درهم في 21 أبريل 2025: 684 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,023 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 989,900 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة B1007؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يونيو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة B1007؟
1,023 قدم مربعة (95.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1007، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←