B1401، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1401، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,615 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- P3-044
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1401، سابربيا B
الوحدة B1401 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,615 قدم مربعة في الطابق 14 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أبريل 2016 بمبلغ 1,372,776 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1401 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B1401 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 1,000,000 | 619 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 791,660 | 490 | ||
| 4 مارس 20244 مارس 2024 | 1,615 قدم مربعة | 816,819 | 505 | ||
| 6 ديسمبر 20236 ديسمبر 2023 | 1,615 قدم مربعة | 1,100,000 | 681 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1402 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| B1403 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 57,000 سنويًا | |
| B1404 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 56,000 سنويًا | |
| B1405 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| B1406 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 28,000 سنويًا | |
| B1407 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 68,000 سنويًا | |
| B1408 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,440 سنويًا | |
| B1409 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 801 ألف درهم801,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 49,000 سنويًا | |
| B1410 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 42,000 سنويًا |
B1401، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أبريل 2016 بمبلغ 1,372,776 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 97,000 درهم إلى 63,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 85,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B1401، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1401 آخر مرة؟
1,372,776 درهم في 13 أبريل 2016، من المطوّر: 850 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,615 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1401؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.
كم مساحة الوحدة B1401؟
1,615 قدم مربعة (150.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B1401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1401، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 13 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,372,776 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,555 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 549,110 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,667 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←