B1409، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1409، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 801 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- P2-007
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 801 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1409، سابربيا B
الوحدة B1409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 801 قدم مربعة في الطابق 14 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 801,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,073 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2025، قيمته 49,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1409 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B1409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B1409 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,073 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B1409 البالغ 49,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1401 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,776 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 85,000 سنويًا | |
| B1402 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| B1403 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 57,000 سنويًا | |
| B1404 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 56,000 سنويًا | |
| B1405 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| B1406 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 28,000 سنويًا | |
| B1407 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 68,000 سنويًا | |
| B1408 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,440 سنويًا | |
| B1410 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 42,000 سنويًا |
B1409، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 801,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 49,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 49,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B1409، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1409 آخر مرة؟
801,000 درهم في 2 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 801 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1409؟
49,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 49,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة B1409؟
801 قدم مربعة (74.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1409، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (801 ألف درهم، 2 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 801,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,652 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←