B1407، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1407، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,023 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 17
- مواقف السيارات
- P3-051
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 300 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1407، سابربيا B
الوحدة B1407 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,023 قدم مربعة في الطابق 14 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2022 بمبلغ 300,000 درهم، أي 293 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (459 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 نوفمبر 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.7% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1407 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B1407 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة B1407 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 293 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B حينها (459 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B1407 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1401 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,776 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 85,000 سنويًا | |
| B1402 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| B1403 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,900 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 57,000 سنويًا | |
| B1404 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 56,000 سنويًا | |
| B1405 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| B1406 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 28,000 سنويًا | |
| B1408 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,440 سنويًا | |
| B1409 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 801 ألف درهم801,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 49,000 سنويًا | |
| B1410 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 42,000 سنويًا |
B1407، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يونيو 2014 بمبلغ 1,227,480 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2022 بمبلغ 300,000 درهم (293 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 22.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B1407، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1407 آخر مرة؟
300,000 درهم في 28 مارس 2022: 293 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,023 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,227,480 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة B1407؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 64,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة B1407؟
1,023 قدم مربعة (95.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1407، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 28 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,227 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←